クレストフォルム大井町サウステラス

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
5,990万円
132.5万円/㎡
相場
6,771万円
149.8万円/㎡
3,676
5,739
7,803
9,866
AI査定結果
推定相場価格
6,771万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜7,803万円
127.0万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クレストフォルム大井町サウステラス
5,990万円（132.5万円/㎡）/ 1階 / 45.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,990万円132.5万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2025/05/276,500万円143.8万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2025/04/277,480万円122.6万円3階 60.99㎡ 2LDK+S北西
2024/12/244,780万円105.8万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2024/11/054,980万円110.2万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2024/08/067,980万円118.3万円2階 67.48㎡ 3LDK南東
2024/05/107,580万円113.7万円3階 66.65㎡ 3LDK東
2024/02/236,100万円135.0万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2023/11/266,240万円92.5万円4階 67.48㎡ 2LDK+S東
2023/09/045,400万円119.5万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2023/05/225,980万円102.2万円5階 58.51㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2022/11/146,500万円111.1万円5階 58.51㎡ 1LDK+S西
2022/05/314,500万円99.6万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2022/01/215,980万円104.4万円3階 57.29㎡ 2LDK北西
2021/09/273,380万円101.3万円4階 33.38㎡ 1LDK東
2021/09/065,490万円90.0万円1階 60.99㎡ 2LDK+S南
2021/08/094,180万円106.4万円6階 39.29㎡ 1LDK西
2021/08/095,480万円95.7万円3階 57.29㎡ 2LDK北
2021/05/225,680万円93.1万円1階 60.99㎡ 2LDK+納戸×西
2021/04/265,880万円100.5万円5階 58.51㎡ 2LDK南
2021/03/195,880万円100.5万円5階 58.51㎡ 1LDK+S南
2021/01/306,490万円96.2万円4階 67.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2021/01/255,480万円92.5万円4階 59.24㎡ 2LDK+S西
2020/12/214,402万円97.4万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2020/12/175,250万円90.6万円2階 57.95㎡ 2LDK東
2020/10/214,380万円89.6万円1階 48.91㎡ 2LDK西
2020/08/015,390万円94.1万円4階 57.26㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 5,990万円132.5万円45.2㎡2LDK1階 / 7階建 西2015年41戸RC
2022/01/10イニシア大井町
品川区南大井五丁目
立会川駅8分 5,680万円104.6万円54.29㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年47戸RC
2025/02/10クレイシア南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 4,480万円106.5万円42.06㎡1LDK4階 / 5階建 西2012年28戸RC
2024/08/21HY’s品川南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅2分 4,950万円123.7万円40.03㎡1LDK+WIC11階 / 11階建 南東2020年38戸RC
2024/05/31PREMIUMCUBE大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 4,180万円101.2万円41.29㎡1LDK7階 / 7階建 北東2010年23戸RC
2021/02/27ブリリア品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 5,180万円117.8万円43.96㎡1LDK4階 / 7階建 北2012年42戸RC
2023/04/03アールブラン大森
品川区南大井三丁目
大森駅10分 5,980万円109.3万円54.72㎡2LDK3階 / 8階建 西2014年49戸RC
2021/08/11ステージグランデ大森アジールコート
品川区南大井三丁目
大森駅9分 4,680万円112.6万円41.56㎡1LDK9階 / 9階建 西2015年66戸RC
2025/03/23ルーブル大森八番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅6分 5,500万円131.0万円42㎡2DK6階 / 8階建 南2011年62戸RC
2022/11/14エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 4,980万円121.7万円40.92㎡1LDK+S11階 / 15階建 南東2013年64戸RC
2024/06/12ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 4,780万円132.9万円35.97㎡1DK3階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2024/02/22シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 4,780万円132.6万円36.06㎡1LDK5階 / 5階建 南東2014年60戸RC
2024/12/06プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 9,500万円177.2万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 西2020年42戸RC
2023/05/22アイルグランデ南大井
品川区南大井三丁目
大森駅6分 4,890万円114.7万円42.64㎡1LDK2階 / 11階建 東2018年46戸RC
2024/10/03アルシア大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 5,980万円123.1万円48.59㎡2LDK8階 / 13階建 西2011年36戸RC
2023/09/26プレシス大井町
品川区東大井一丁目
大井町駅10分 6,280万円113.8万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 西2014年66戸RC
2025/03/22デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 4,560万円128.6万円35.47㎡1DK4階 / 5階建 南2018年33戸RC
2024/11/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2024/08/03クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 4,330万円101.8万円42.55㎡1LDK5階 / 5階建 南東2016年59戸RC
2024/09/15シーフォルム大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 5,300万円129.9万円40.8㎡1LDKバストイレ別5階 / 9階建 -2018年24戸RC
2021/06/21CRACIA大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅6分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK2階 / 11階建 北東2018年80戸RC
2023/01/28アクサス大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 4,780万円112.0万円42.68㎡1LDK7階 / 7階建 南東2012年49戸RC
2024/05/08オープンレジデンシア南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅3分 6,480万円116.5万円55.61㎡2LDK7階 / 11階建 東2017年37戸RC
2024/06/07ロアール西大井
品川区西大井四丁目
大森駅11分 4,680万円113.3万円41.31㎡2DK5階 / 5階建 南東2016年26戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円166.3万円55.8㎡2LDK7階 / 10階建 北東2019年26戸RC
2025/01/11オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 5,180万円145.6万円35.58㎡1LDK3階 / 4階建 南2019年31戸RC
2025/06/10PREMIUMCUBEGNISHIOI
品川区二葉三丁目
西大井駅5分 4,500万円107.4万円41.89㎡1LDK9階 / 9階建 東2016年85戸RC
2024/08/10SYFORMETOGOSHIKOENII
品川区豊町四丁目
戸越公園駅7分 5,200万円128.1万円40.58㎡1LDK4階 / 5階建 東2017年58戸RC
2025/05/10センチュリー大井町ゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 4,780万円134.3万円35.6㎡1DK2階 / 5階建 北西2011年26戸RC
2024/06/08クレヴィスタ戸越公園
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 6,080万円146.2万円41.58㎡1LDK5階 / 6階建 東2020年47戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 16.5万円0.37万円45.2㎡2LDK1階 / 7階建 西2015年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は品川区の平均と比較して17.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム大井町サウステラス
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月2015年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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